Жк сидней высота потолков

ЖК Сидней Сити (Sydney City). Бизнес+премиум в двух км от Делового центра

Рассмотрим ЖК Сидней Сити. Масштабный проект от ФСК Лидер, который будет включать в себя 8 очередей и полностью завершится в 2028 году

В результате чего на двадцать Га депрессивной территории придет благополучие

И это не просто слова, а новая западная концепция Well-being, согласно которой и будут вырастать стены ЖК Сидней Сити

Суть концепции, применительно к нашей реальности — обретение душевного равновесия на отдельно взятой территории

Депрессивная территория здесь — это участок вдоль берега Москвы-реки, между улицами Шеногина и 3-м Силикатным проездом. Вот здесь

Расположение ЖК Sydney City. СЗАО, район Хорошево-Мневники

От станции метро БКЛ Шелепиха (и от одноименной станции МЦК) до начала будущей благополучной зоны можно дотопать минут за 15

Но самые дальние корпуса окажутся еще через 700 м (+8 минут)

Есть планы по появлению рядом станции метро Рублево-Архангельской ветки. Ветку начнут строить в 2023 году

Автомобилистам быстрый выезд на Звенигородское шоссе, в паре километров СЗХ

• ТТК и перспективный ДКП — 2,7 км
• Садовое — 5,5 км (всего-то 800 м от ЖК до ЦАО)

Состав проекта ЖК Sydney City

Всего будет 33 корпуса бизнес (и премиум) класса, их разделят на 10 самостоятельных секторов, выполненных по индивидуальному дизайну

В рамках проекта появятся детский сад (350 мест) и школа (775 мест). Построят ТЦ с кинотеатром и разобъют парк

Сейчас есть понимание (по ценам, срокам и планировкам) только по первой очереди строительства — корпуса 1,2,3 на плане слева

На их примере продолжим рассматривать ЖК

Темпы строительства ЖК Сидней Сити

Осенью 2019 года начали расчищать территорию

В декабре 2020 года получили разрешение на строительсво и открыли продажи

Сейчас, в январе 2021 года ведутся работы по заливке плиты перекрытия (-1) этажа

Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 1 кв. 2023 года и тогда ее корпуса станут примерно такими

Архитектурой занимались бюро Остоженка и BGY

В облицовке фасадов сойдутся вместе клинкерный кирпич, стемалит и алюминиевые панели под состаренную медь

Всего в трех корпусах — 1110 квартир

• Корпус 1 — 29 этажей
• Корпус 2 — 23-24 этажа
• Корпус 3 — 43 этажа

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

• Корпус 1 секц 1
• Корпус 1 секц 2
• Корпус 2 секц 3
• Корпус 2 секц 4
• Корпус 2 секц 5

5-6 квартир на этаже. На верхних этажах поменьше 2-4 квартиры

Везде три лифта и нет мусоропровода

Лифты обещают настроить так, что бы они начинали ехать на ваш этаж, как только вы выйдете из квартиры

Из увиденного так же можем понять, что корпуса 1 и 2 многосекционные, а планировки 43-х этажной башни (корпус 3) пока нет

Сейчас в продаже есть студии 31-36 кв.м. Два окошка и совместный санузел. Есть варианты с лоджией

• Студия 30,7 кв.м
• Студия 31,6 кв.м
• Студия 36 кв.м

Однокомнатные 32-42 кв.м. Самые маленькие однушки дублируют студии, назовем их евродвушками. В тех, которые побольше появляются гардеробные 3-5 кв.м

• 1 комн 32,2 кв.м
• 1 комн 36 кв.м
• 1 комн 36,2 кв.м
• 1 комн 41,6 кв.м

Двухкомнатные 46-70 кв.м. Евротрешки: линейные, угловые, распашные. Есть лоджии и гардеробные

• 2 комн 45,6 кв.м
• 2 комн 48,1 кв.м
• 2 комн 49,3 кв.м
• 2 комн 49,4 кв.м
• 2 комн 56,1 кв.м
• 2 комн 70,4 кв.м

Трехкомнатные 66-92 кв.м. Везде евроформат. Угловые, распашные и с окнами на три стороны. Два санузла и лоджии

• 3 комн 66,3 кв.м
• 3 комн 67,2 кв.м
• 3 комн 72,2 кв.м
• 3 комн 77,5 кв.м
• 3 комн 80,9 кв.м
• 3 комн 91,9 кв.м

Четырехкомнатные 107-116 кв.м. С окнами на три стороны или распашные. Евроформат с тремя санузлами. Встречаются мастер-спальни

• 4 комн 106,6 кв.м
• 4 комн 110,9 кв.м
• 4 комн 116,2 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры на выбор:

• без отделки
• с предчистовой white box
• с дизайнерской чистовой отделкой в 4-х вариантах

Окна в пол или панорамные. Высота потолков в черновом варианте — 3 м

Ожидается центральное кондиционирование, система очистки воды и повышенная шумоизоляция перекрытий

Стоимость квартир в ЖК Sydney City рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м

Сейчас, в январе 2021 г. такие стоят от 14,9 (без отделки) — 16,3 (чистовая отделка) млн. руб

Входные группы в каждом корпусе будут оформлены по разному

Холлы, согласно проектной декларации и в зависимости от секции имеют площадь 26-58 кв.м

Колясочные 6-8 кв.м. Помещение для отдыха консъержа — 2,5 кв.м

Первые этажи займут коммерческие помещения

Территорию благоустроят, сделают разноуровневое зонирование и закроют от машин

Паркинг подземный двухуровневый на 449 машиномест (в т.ч зависимых), там же найдутся места для кладовых 1,2-6,2 кв.м

Окрестности ЖК Sydney City. Они уже меняются, рядом выросли свежие ЖК

И продолжат меняться в рамках этого проекта

Пеший путь (по Шелепихинскому шоссе) проходит — вдоль МЦК с одной стороны и жилого массива — с другой

Сначала это пятиэтажки и панель, вот такие

Ну а после Причального проезда — новые дома в высокой степени готовности

Шелепихинское шоссе в этом месте выглядит так

Сразу после этих домиков — улица Шеногина (то место, где и появится ЖК Сидней Сити)

Сейчас она такая

Из интересного в проекте — набережная, возможный мост на ту сторону реки (в зеленую зону) и близость к Деловому центру

В итоге. Надежный застройщик и красивая архитектура. Высокие потолки и большие окна. Квартиры с отделкой, мало соседей на этаже. Подземный паркинг и перспективное метро рядом

Но вменяемая стоимость и первым ласточкам придется подождать появления всей инфраструктуры

Есть что добавить? Напишите в комментариях ↓

Чтобы не пропускать новые обзоры — подпишитесь на Фейсбук или Вконтакте. А вдруг у вас есть Телеграм

Источник

ЖК Сидней Сити

Класс жилья	бизнес
Срок сдачи	1 кв. 2023

+7 (495) 150-90-61

Первая линия Москвы-реки. Редкие форматы квартир. Комфортная и безопасная среда. Паркинг. Бизнес-класс.

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Клубный дом Noble в закрытом квартале с видами на Поклонную гору. Всего 39 квартир и 11 этажей.

В центре Новой Москвы. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

• 
• 
• 
• 
• 

Форум ЖК Сидней Сити

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ!

Квартиры с отделкой у парка. Авторский дизайн, стильные кухни. Ипотека от 0,1 %

Цены на квартиры от застройщика
от 17,1 млн ₽

Характеристики

Застройщик	ГК ФСК
Срок сдачи	1 кв. 2023
Форма продажи	ДДУ
Стадия строительства	Котлован

Класс жилья	бизнес
Этажей	24-44
Высота потолков, м	3.1-3.15
Тип здания	кирпично-монолитный
Отделка	с отделкой без отделки

Машиноместа

подземная парковка (449)

Транспортная доступность	средняя
Инфраструктура	средняя

ЖК «Сидней Сити» – новостройка бизнес-класса от ГК «ФСК». Структура входит в пятерку крупнейших девелоперов страны. Организация работает с 2005 года, география деятельности охватывает не только Московский регион, но Петербург и область, Краснодарский край, Калужскую область. Данный проект располагается в престижной локации, на Шелепихинской набережной, на улице Шеногина.

ЖК «Сидней Сити» – проект квартальной застройки. Авторство архитектурной концепции принадлежит агентству «Атриум». В составе 9 обособленных жилых блоков, объединенных центральным бульваром, который ведет к благоустроенной парковой набережной реки. Здания современной архитектуры с нотками футуризма. Здесь ломаные линии, закругленные обтекаемые формы, чистые светлые оттенки фасадов. Дома разной этажности выстроены с понижением к реке. Таким образом даже из окон домов последней линии обеспечены отличные панорамы на воду. Вдоль бульвара ландшафтный дизайн, искусственный ручей. Закрытые дворы без машин и пешеходные дорожки вынесены на стилобат. Внизу автомобильные потоки и въезды в подземные паркинги. Проект полностью укомплектован внутренней инфраструктурой. Откроются торговые центры, офисы, коммерческие помещения под магазины и предприятия сферы услуг в стилобате вдоль бульвара. Для семей с детьми 4 детских сада, 3 на 150 мест и 1 на 310 мест. Плюс новая школа на 1 700 учеников.

Мнение портала

ЖК «Сидней Сити» – стильный масштабный бизнес-класс в Большом Сити. Здесь выверено все – пропорции кварталов, автомобильные и пешеходные потоки, инсоляция, видовые характеристики. Радует и инфраструктурная наполненность, задуманная под различные жизненные сценарии. Все необходимые объекты найдут как деловые люди, так и семьи с детьми. Огромный бонус – благоустроенная набережная реки и виды на воду из всех корпусов, неважно какая линия застройки. Транспортная доступность тоже хороша – поблизости ТТК и Звенигородское шоссе.

Источник