Сосед просверлил потолок насквозь как добиться возмещения ущерба

Владелица квартиры отсудила у соседей 81400 руб. за просверленную насквозь стену

В Красноярском крае суд обязал супружескую пару, проводившую ремонт в своей квартире, возместить ущерб соседке за просверленную насквозь смежную стену, а также полностью ее восстановить, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.

Жительница Норильска обратилась в Норильский городской суд с иском к соседям о взыскании убытков из-за повреждения отделки ее квартиры после проведенного ими ремонта.

Согласно материалам дела, при ремонте ответчики просверлили смежную стену насквозь и вкрутили шурупы, которые выступали на 1-1,5 см. Согласно позднее составленному инженером экспертной организации акту, выступающими шурупами была пробита стенка платяного шкафа, повреждены фотообои в коридоре, стена в ванной комнате. Кроме того, осыпались штукатурка и окрасочный слой стен в тамбуре и в кладовках. Стоимость восстановительного ремонта была оценена в 65,6 тыс. рублей.

Позднее выяснилось, что соседи истицы обшивали стены листьями гипсокартона. Однако при выполнении работ были сняты дранка деревянной несущей перегородки и поперечные доски обшивки, в результате чего толщина межквартирной перегородки была уменьшена, а звукоизоляционные свойства жилья нарушены.

В связи с этим супружеской паре Управлением архитектуры и градостроительства администрации Норильска было вынесено предписание привести жилье в прежнее состояние. Но ответчики не стали восстанавливать смежную стену и сообщили соседке, что направили проект перепланировки для согласования в органы местного самоуправления. После этого женщина обратилась в суд.

Суд установил, что ответчики в отсутствие соответствующего разрешения произвели перепланировку своего жилья. При этом строительные работы они выполнили с нарушениями, которые привели к последствиям в виде повреждений в квартире истицы.

Суд постановил взыскать в пользу истицы солидарно с супругов 65,6 тыс. рублей материального ущерба и с каждого по 7,9 тыс. рублей в возмещение судебных расходов (по оплате госпошлины, услуг эксперта-оценщика, изготовления копий документов).

Истица обжаловала судебное решение, прося вернуть квартиру в прежнее состояние путем восстановления межкомнатной стены. Красноярский краевой суд счел жалобу обоснованной, частично изменил решение суда первой инстанции и обязал ответчиков восстановить стену, разделяющую квартиры. В остальном апелляционный суд оставил судебное решение без изменения.

Источник

Я дома делал ремонт и просверлил в своем потолке сквозное отверстие к соседям сверху.

Я дома делал ремонт и просверлил в своем потолке сквозное отверстие к соседям сверху. Теперь у них в полу дырка. Пол-паркет. Боюсь, что на меня подадут или уже подали в суд. Могут ли в суде назначить выплачивать деньги за причиненный материальный ущерб в двукратном, а то и более размере?

Ответы на вопрос:

Нет, сверх причиненных убытков суд не назначит. В суде соседи должны будут доказать размер ущерба. Если иск будет основан на уже проведенной досудебной экспертизе, Вы вправе просить суд назначить проведение судебной экспертизы (за Ваш счет), чтобы оспорить размер ущерба. Договаривайтесь с соседями миром, до суда.

Да вполне могут. Дело в том что все затраты на проведение ремонтных работ будут отражены в заключении эксперта. И суд взыщет именно ту сумму которую указал эксперт.

Я думаю, что имеет смысл договориться о компенсации причиненного ущерба в добровольном порядке.

Для рассмотрения иска в суде вашими соседям потребуется акт о повреждении имущества, а также заключение о размере причиненного ущерба. Все это стоит денег, расходы возлагаются судом на виновную сторону.

Возможно, ваши соседи согласятся уладить этот инцидент без суда.

Что касается вашего вопроса о двукратном размере. Нет, разумеется, никакие цифры с потолка судом не берутся, размер ущерба должен доказать истец (тот, кто обращается в суд). Однако, все судебные расходы относятся судом на «проигравшую» сторону. А это расходы на представителя и на заключение по размеру ущерба.

Похожие вопросы

Никогда не думала, что столкнусь с такой проблемой. Соседи сверху ремонтируют себе пол, дом панельный, они вскрыли полы, убрали всё до плит да еще и в плитах технические отверстия, залитые бетоном обдолбитли, в результате бетон из этих технических отверстий вывалился к нам с потолка и теперь у нас дыра к соседям насквозь. Так сосед после того как я сходила и повозмущалась пришел к нам и предложил выдолбить все эти отверстия в плите, чтоб они не повываливались и по заливать с их стороны, при этом у нас делать ремонт потолка он отказывается и говорит:-ну если не хотите так, то мне пофиг, я просто ламинатом их накрою, а у вас они все равно по вываливаются [IMG]

Я в ужасе, мы не собирались вообще делать ремонт, у нас был идеально ровный потолок, а он предлагает сделать в нем 15 дыр и при этом отказывается ремонтировать нам потолок вообще! [IMG] а сейчас уже еще 2 дырки начали образовываться.

Имеет ли сосед право так обустраивать пол?

Они сняли покрытие пола и выломали лаги на которых он лежал, а теперь собираются класть ламинат прям на плиты, а в этих плитах примерно 15 отверстий, залитых бетоном (или больше). Это конусообразные вертикальные сквозные отверстия, залитые бетоном, но не на всю глубину, а сверху до поверхности плиты не долитые, то есть прежний пол на них вообще не давил, нагрузка от веса людей и мебели должна была распределяться по лагам, ну или по самой плите, а не по этим отверстиям. И теперь, если они доделают у себя такой ремонт, то даже если не сейчас, то потом, все эти 15 отверстий, как мне кажется, вывалятся под весом скачущих по ним детей соседей нашим детям на голову. [IMG]

Помогите, может есть какие-то нормы, можно так делать или нет? И вообще, зачем-то нужны же эти отверстия, видимо их до конца нельзя заливать, может это тоже кто-то знает? И что указывать в заявлении в суд, что именно чтоб возместил сосед? Ведь потолок просто так не отремонтируешь, надо не только дырки заделать, но и весь побелить, а если белить, то и стены заляпаются, затрат то будет больше, чем просто потолок отремонтировать (замазать, побелить потолок, убрать мебель из комнаты и паласы перед побелкой, помыть всё после побелки, а если обои от побелки заляпаются-клеить, обратно мебель занести, а кроме того я не могу с грудным ребенком в таком бардаке жить, пока ремонт будут делать) . Можно ли требовать чтоб в сумму ущерба это всё включили?

При ремонте лоджии, соседу с нижнего этажа нанесли незначительный ущерб (2 просверленные дырки в потолке). Готовы его устранить, провести необходимые работы и побелить потолок. Ремонта на лоджии у соседа не было. Он отказывается от такого варианта решения вопроса. Говорит, что ему теперь придётся делать ремонт и делать навесной потолок. Требует оплаты в размере 9000 руб. (как раз на эти работы) Имеет ли он на это право? Какие варианты решения вопроса возможны? (PS: Изначально ремонта у соседа не было, он недавно въехал, и начал ремонт во всей квартире. Лоджия была не в очень хорошем состоянии с обшарпанным потолком. Поэтому с точки зрения порчи, никакого страшного вреда имуществу не было нанесено. Получается, что сосед хочет произвести ремонтные работы на своей лоджии за наш счёт. Комментируя вариант, который мы предложили « Не надо мне заляпывать эти дырки, мне придётся делать навесной потолок».).

Соседи сверху делают ремонт, заливают полы, у нас протекает потолок, ремонт свежий был. Что делать если не согласятся возмещать ущерб. Спасибо.

Заказал ремонт в гараже, рабочий когда устанавливал полки, пробил дырки насквозь в гараж к соседу по гаражу. Предложил соседу сделать ремонт за свой счёт. Сосед от ремонта откатывается, требует 10 тыс. рублей, что значительно больше стоимости «ущерба». Как лучше поступить? Отправить соседа в суд?

Если протекает труба между этажами-у нас в квартире мокрая стена и потолок в ванной, а у соседа сверху-сухо. Кто должен возмещать нам материальный ущерб-ЖЭК или сосед?

Соседи снизу полгода назад утверждали что мы их залили мочой. Мы спустились и увидели совершенно сухой чистый потолок и стены сухие. На люстре был полиэтиленовый пакет в котором находилось небольшое количество прозрачной мочи. Они утверждали что это от нас моча сверху к ним через люстру течет. И вымогали деньги. Теперь звони и говорят что вызовут оценщика и подадут на нас в суд. И мы будем оплачивать все, расходы по суду. Прислали заказное письмо, возможно это оценка ущерба.

Соседи с верху производили ремонт в своей квартире (в этот момент нас не было дома), в результате чего повредили нам потолок в двух коридорах. (а именно около 20 отверстий из которых видны анкера). Они предложили заделать отверстия шпаклевкой и произвести побелку. Данные условия меня не устраивают, т.к. шпаклевка со временем потрескается и выпадет. Я бы хотела, что бы ремонт производила абсолютно другая компания. Имею ли я право взыскать с них материальный ущерб по сумме указанной др. фирмой? А так же за причинение морального вреда, причиненному моему здоровью (имеется справка скорой помощи)? Заранее спасибо!

Источник

Сосед просверлил насквозь дыры в балконе (повредил мне потолок). как наказать?

Сосед просверлил насквозь дыры в балконе (повредил мне потолок). как наказать?

Ответы на вопрос:

Только в судебном порядке можно эффективно решить данный вопрос. Необходимо взыскать компенсацию за причиненный ущерб, наказание рублем самое действенное средство.

Посчитайте сумму ущерба от действий соседа, составьте претензию и направьте соседу, не выплатит добровольно-обратитесь в суд.

Составить акт о причиненных повреждениях в составе комиссии. Оценить причиненный ущерб и обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании причиненного ущерба.

ПРОВЕДИТЕ ЭКСПЕРТИЗУ УЩЕРБА, по результатам экспертизы, направьте соседу заказное письмо с описью вложения с предложением возместить стоимость причинённого вреда добровольно. Если откажет взыскивайте в судебном порядке.

Похожие вопросы

Сосед сверху просверлил потолок на моем балконе насквозь в 10 местах. А так же очень шумно ведет себя его 10-летний сын, чем систематически нарушает мой покой. Как можно наказать?

Соседи снизу при постройке своего балкона на первом этаже продырявили насквозь наш балкон, что можно сделать с соседями?

Наши соседи сделали себе пластиковый балкон, а наш балкон нарушили. Теперь у нас на балконе зияет огромная дыра от пола до потолка. У нас застекления старое с 1995 года. Укрепление нашего балкона они нарушили и теперь створку открывать страшно, боюсь, что наше застекления вылетит. Что делать?

Я остеклила балкон, в период пандемии и сильных дождей сверху от соседа (у него балкон не застеклен) на мой потолок балкона налилась вода от него, отчего мой потолок (я оформила его стеновыми панелями) отошел. управляющая компания ответила что я не имела права застеклять свой балкон якобы из-за нарушений пожарной безопасности. у меня вопрос кто отвечает за балконную плиту и образования большого количества воды вследствие чего мой потолок на балконе отошел?

Как составить заявление на соседей, которые просверлить несущую стену насквозь в двух местах.

Кто виноват в протечке со стороны незастекленного балкона к соседу снизу. Квартира в собственности.

У меня балкон не застеклен, а сосед внизу застеклил и и сделал на балконе хороший ремонт. Зимой на моем балконе лежал снег. У соседа протекло на его белый балконный потолок, капало. У него квартира с ремонтом застрахована. Грозится подать жалобу страховщикам. А на нашем балконе (маленький, есть еще один со сливом) изначально даже нет слива. Я застеклять не хочу. Понимаю, что нужно специально делать гидроизоляцию, которую мои ремонтники, когда ремонтировали квартиру, видимо, не предусмотрели, Но хочу задать вопрос, кто это должен делать. Балкон же не должен быть застекленным. Чья это промашка?

Живу на 4 этаже, Сосед на 3 этаже курит и весь дым летит на мой балкон и в квартиру. Оба балкона застеклены, но открыты для проветривания. Имеет ли право сосед курить на балконе, если балкон это общая собственность?

Источник

Соседи просверлили насквозь стену, в нашу квартиру, пробили панели, которыми обшиты стены, повредили раму зеркала и само зеркало разбилось.

Соседи просверлили насквозь стену, в нашу квартиру, пробили панели, которыми обшиты стены, повредили раму зеркала и само зеркало разбилось. Платить отказываются. как можно взыскать стоимость вновь заказанного зеркала?

Ответы на вопрос:

В судебном порядке взыскивается материальный ущерб (убытки), ст.15,1064 ГК РФ.Для этого подаете иск в суд и там все доказываете, ст.55,56 ГПК РФ.

Фиксируйте весь ущерб и обращайтесь в суд. Вам в помощь статьи 15 и 1064 ГК РФ. Для сбора материала можете привлечь сотрудников полиции обратившись к ним с соответствующим заявлением. Удачи Вам.

Вызовите представителя управляющей компании, чтобы он составил акт.

Сделайте оценку стоимости ремонта и предъявите иск в суде.

Похожие вопросы

Как составить заявление на соседей, которые просверлить несущую стену насквозь в двух местах.

Соседи, делая розетку, просверлили стену насквозь и повредили мне новенькие обои. В этом месте образовалась шишка в стене и дыра в обоях. Как можно заставить соседей устранить дефект или взыскать средства на ремонт?

Сосед делая ремонт решил встроить короб для рубильника в стене (стена несущая разделяющая квартиры). не подросчитал толщину и пробил стену насквозь ко мне в квартиру. стена, обои и шкаф испорчены. и видно короб который он встроил а если я решу там поставить выключатель то просверлю короб и все замкну. общаться он не хочет. куда обратиться для возмещения вреда. и мог ли он встраивать этот короб таким образом.

Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?

При выносе счетчика в подъезд из квартиры, организация хочет просверлить стену насквозь в моей квартире, для проведения кабеля, хотя кабель уже выведен в подъезд, я против, и предлагаю им поставить за мой счет пакетики, присоединить к ним кабель и спокойно провести дальше к электросчетчику. Т.к. в квартире сделан дорогой ремонт. Имею ли я право не допустить эту организацию к себе в квартиру, для сквозного штробирования моей стены?

Сосед хочет отделать стену своего дома сайдингом. Стена дома это граница участка. Участок узкий и при въезде во двор я могу повредить сайдинг. Имею ли я право ему отказать в доступе к его стене.

Соседи подвели газ через наш участок и по стене дома без нашего согласия У нас дом на четыре квартиры У каждого свой вход и участок Решили сделать ремонт своей квартиры, обшить стены снаружи, но из-за трубы по стене это сделать не можем. Квартира и участок в собственности. Законно ли поступили соседи и что можно сделать?

Источник