Как заработать на штукатурной станции? Обзор и расчеты для бизнеса.
Строительная сфера бизнеса – это всегда востребованный и прибыльный вид деятельности. Сегодня мы рассмотрим вопрос заработка на штукатурных работах, разберем ручной и механизированный подход, а также сделаем основные расчеты для данного бизнеса.
Штукатурка – это неотъемлемая часть ремонта любого помещения, она позволяет выровнять стены и подготавливает их под последующую чистовую отделку. Спрос на штукатурную отделку высокий и при хорошем портфолио вам будет легко продавать свои услуги, как для частных лиц, так и для коммерческих организаций.
Формат работы
Перед тем начинать бизнес на штукатурке стен, стоит определиться с форматом работы. Их может быть два.
- Ручная штукатурка. Актуальна в том случае, если ваш основной профиль работы – это ремонт квартир и небольших частных домов. Объемы там сравнительно небольшие и нет смысла покупать дорогостоящее оборудование для штукатурной станции. Дешевле нанять нескольких дополнительных работников для ручного накидывания раствора на стены.
- Механизированная (машинная) штукатурка. Подходит для бригад, которые получают заказы на крупные объемы отделочных работ. Это могут быть большие частные дома, коммерческие помещения (офисы, бизнес центры) и склады, государственные объекты и прочее. В таких случаях сроки выполнения работ играют важную роль, и есть смысл думать об автоматизации ваших рабочих процессов.
Еще в начале вашего пути, мы рекомендуем пойти вам поработать в бригаду, которая занимается штукатурной отделкой, чтобы изучить технологию, увидеть, как проводиться общение с клиентом, что оценивают при сдаче объекта и на какие нюансы стоит обращать внимание при обучении своей бригады для вашего будущего бизнеса. Это будет практический опыт, который поможет вам избежать многих ошибок при старте своего дела.
Второй нюанс – это изучение рынка вашего города. Запустите рекламу, еще без бригады и покупки оборудования, получайте и обрабатывайте заявки, параллельно составляя картину заказов, которые пользуются большим спросом. Если львиная доля заявок это ремонт небольших квартир, тогда нет смысла покупать механизированную штукатурную станцию. Если, вы запустили рекламу на ремонт коммерческих объектов и есть спрос, можно задуматься о поиске оборудования. Протестируйте нишу и определитесь с форматом вашей работы.
Покупка оборудования
В случае ручной штукатурки набор оборудования будет достаточно скромный.
- Электродрель с насадкой миксер.
- Емкости для замешивания раствора.
- Ведра для воды.
- Штукатурные правила различных размеров: 1м, 1,5м, 2,5м и др.
- Маяки для штукатурных работ (покупает заказчик).
- Металлические шпатели различных размеров: 30см, 60 см и прочие.
- Пластиковая терка с мочалкой для затирки штукатурного слоя.
- Штукатурный ковш для нанесения раствора на стену.
- Лазерный уровень.
Весь набор может обойтись вам в сумму: $400 – $600.
При запуске бизнеса на механизированной штукатурке затраты на оборудование будут значительно выше. Ценник на штукатурные станции в среднем составляет от $5000 и выше. На рынке предоставлен широкий выбор производителей: PFT, Калета (Kaleta), СО-114, MASTER, ШС-4/6 и другие.
В большинстве своем в комплекс оборудования для штукатурной станции входят следующие узлы.
- Приемный бункер с сеткой. Используется для засыпки сухих сыпучих материалов. Из него сырье для штукатурки подается в смеситель с помощью шнеков.
- Смесительная емкость (бетономешалка), в которой установлен дозатор воды.
- Система для подключения воды.
- Насосной станции.
- Насоса для подачи готовой смеси на стены.
- Блока управления.
- Двигателя.
Иногда, когда давление воды в системе низкое, используют дополнительные насос для подкачки воды и накопительные емкости.
Сами машины бывают на 380 и 220 вольт, или же мультивольтажные.
Средняя производительность оборудования в час до 1,2 куб.м., что при толщине слоя в 1см, равно 120 кв.м. стены. Для бригады 5 – 6 человек средний показатель выработки 150 – 200 кв.м.
Альтернативные услуги, которые можно предоставлять с помощью штукатурной станции: нанесение клея для блоков, устройство нивелирующих полов, заполнению пустот и устройство огнезащиты поверхностей.
Станции бывают мобильные, которые можно привести в любую квартиру и работать и стационарные, которые обычно устанавливают на улице и с помощью мощных насосов подают раствор вовнутрь помещения. В данной статье мы будет рассматривать именно мобильные машины для производства штукатурки.
На рынке есть специальные штукатурные смеси, которые используют именно для механизированного нанесения на стены, например Knauf MP 75.
При машинной штукатурке вам также нужны будут все приведенные выше ручнее инструменты.
Технология проведения работ
Этапы проведения работ, как для ручного, так и для автоматического подхода к штукатурке очено похожи. Состоят они из нескольких основных шагов.
- Подготовка поверхности стены. Для этого удаляют старый слой штукатурки, и заделывают дыры или счесывают бугры.
- Грунтовка поверхности. Обычно ее проводят в два этапа, особенно это актуально для газосиликатных блоков.
- Разметка и установка маяков. Первый маяк ставят на расстоянии 30 – 50 см от края стены, а последующие на расстоянии 100 – 150 см. Отбивка производиться с помощью лазерного уровня.
- Нанесение штукатурки между маяками с последующим разглаживанием смеси. После того как штукатурка подсохнет ее дополнительно заглаживают теркой, либо же размачивают с помощью губки и гладилкой разравнивают финишный слой.
Основное отличие механизированной штукатурки это нанесение раствора с помощью шланга на стену, это позволяет существенно ускорить процесс. В приемный бункер засыпают сухую смесь, она с помощью шнекового питателя подается в отдел для смешивания с водой. С помощью смесительной улитки происходит смешивание раствора и далее насос подает его в шланг. Далее также идет процесс выравнивания по маякам и заглаживания поверхности.
Персонал
Если вы будете запускать бизнес на базе штукатурной станции, то вам нужно нанимать 5 – 6 рабочих, чтобы машина не простаивала. При ручной штукатурке бригада состоит из 2-3-х человек.
Ваши рабочие должны быть ответственными, поскольку стоимость механизированного оборудования немаленькая, то при неправильной эксплуатации вы сможете «попасть» на серьезный ремонт. Лучше всего предварительно обучить персонал и поставить ответственного за работу с машиной, обычно это оператор, который засыпает смесь, контролирует подачу воды и следит за техническим состоянием оборудования, параллельно помогая бригаде на подхвате.
Уход кадров – это обычное явление в данной бизнесе. Будьте готовы постоянно решать вопрос поиска новых сотрудников. Всю бухгалтерию и рекламную кампанию вы можете взять на себя
Поиск заказов
Поиск клиентов – это важная часть бизнеса, поэтому мы приведем вам для примера несколько рабочих вариантов для этой ниши.
- Свой сайт в комплексе с контекстной рекламой.
- Страницы в социальных сетях с отзывами и с подключением платной рекламы.
- Сотрудничество с другими строительными бригадами, которые за процент от заказа погли бы рекомендовать ваши услуги для своих клиентов.
- Онлайн доски объявлений. Эффективный инструмент, который приносит много заказов. Объявление должно быть информативным, старайтесь покупать платное размещение в верхней части ленты.
- Объявления в печатных СМИ.
- Реклама на собственно транспорте с телефонами и списком услуг.
- Прямые продажи через коммерческие предложения для бизнеса.
Вам стоит попробовать каждый из пунктов, узнать, что работает наиболее эффективно в вашем городе и только после этого переадресовывать бюджеты именно на эти каналы поиска клиентов.
Дополнительные услуги
В качестве дополнительных услуг, которые вы можете продавать для своих клиентов, могут стать следующие варианты.
- декоративная штукатурка.
- Мраморная.
- Глянцевая.
- Венецианская и прочие.
Это уже финишный слой отделки, который стоит дороже, и требует профессиональных навыков от ваших рабочих.
Сколько можно заработать?
Если вы будете работать со штукатурной станцией, то вас дут следующие статьи расходов. Для примера мы возьмем объект площадью стен под отделку – 200 кв.м. Произвести данные работы можно за 2 дня.
- Заработная плата бригады с 4-х человек плюс оператор машины – при оплате $32 за день получаем сумму в 5* $32 = $160 за день. За 2 дня выходит – $320.
- $16 – $18 – это шнековая пара.
- $20 – $25 – транспортные затраты на доставку станции на объект.
- Шпателя, ведра и прочее – $45 – $50.
- Амортизация – $15.
При стоимости работы 3,5 – 4 за 1 кв.м. Общая стоимость работ для площади 200 кв.м. составит около $750. Вычитаем из этой суммы расходы $750 — $420. Ваш заработок составит $300 – $320.
Это приблизительные статьи расходов для вашего бизнес плана. Вам нужно подставлять свои цифры и считать рентабельность бизнеса.
Дополнительно можно заработать на аренде штукатурной станции. Обычно станцию сдают в аренду с оператором, который умеет на ней работать. Тут расчет следующий.
- Заработная плата оператору — $32 за смену.
- Перевозка станции на объект — $20 – $25.
- Ресурс шнековой пары — $16 – $18
Затраты в таком случае за смену составят: $70 — $72. Сдавать такое оборудование есть смысл за цену $110 – $115 за смену.
Выводы. Бизнес на штукатурке был, есть и будет актуальным. Изучив рынок можно принимать решение о формате работы бригады: ручной или механизированный вариант. Формируем бригаду, инвестируем деньги в рекламу и приступаем к работе.
Источник
Декоративная штукатурка: что важно знать. Советы опытного мастера
Популярность декоративной штукатурки растет год от года. Все больше белорусов отказываются от обоев в пользу «декоративки». О чем нужно знать, покупая материал, как отличить профессионального мастера от халтурщика и на чем можно сэкономить, не потеряв в качестве? Ответы на эти и другие вопросы специально для Stroyka.by дает Полина Малишевская, руководитель собственной мастерской, мастер по нанесению декоративной штукатурки с многолетним стажем.
О тенденциях
В Беларуси салоны декоративных штукатурок появляются как грибы после дождя. Обои постепенно сдают позиции в силу многих причин: «декоративка» имеет уникальный неповторимый рисунок, она долговечна, износостойка, хорошо переносит влагу и перепады температур. Для многих видов не надо тщательно готовить поверхность, что позволяет существенно сэкономить на отделочных работах.
Наши люди потихоньку устают от евроремонтов с обилием пластика. Как и в Европе, начинают ценить ручную работу.
И если раньше были только дорогие итальянские составы, то теперь на белорусском рынке много вполне бюджетных марок из России, Польши, Литвы, Германии, Украины. Есть даже отечественный производитель декоративной штукатурки. Появляется и много школ мастеров.
Мы выходим на тот уровень, который был в Москве 10 лет назад. Многие у нас до сих пор называют декоративную штукатурку «венецианкой», хотя существуют сотни видов, и венецианская — только один из них.
Венецианская штукатурка
Кстати, венецианская штукатурка уже далеко не тренд сезона. В моде лофт — гладкие штукатурки, имитирующие цементное покрытие.
Штукатурка в стиле лофт
О цене и качестве
Штукатурки, представленные на белорусском рынке, относятся, как правило, к двум ценовым категориям.
Те, что начинаются от 10 долларов за квадрат, сделаны с использованием натуральных материалов: восков, пигментов, наполнителей. Это в основном итальянские бренды. Но стоит знать, что такие составы довольно капризны в эксплуатации и требуют деликатного обращения.
Штукатурка «шелк»
Выбирают дорогие штукатурки либо ценители, требующие эксклюзива, либо приверженцы всего натурального и экологичного, либо те, кому важно похвастаться, что у него на стенах итальянская штукатурка. Уровень мастерства современных отделочников таков, что дорогой состав от дешевого визуально может отличить только специалист. И тут, как в известной рекламе, если не видно разницы, зачем платить больше?
Составы по цене 4-8 долларов за квадрат сделаны на акриловой основе. Качество таких штукатурок у всех производителей приблизительно одинаковое и, повторюсь, практически не уступает дорогим аналогам. Они более износостойкие, чем из натуральных компонентов, идеальны для офисов, загородных домов, влажных помещений. А по фактурам… Все равно законодатели мод — итальянцы, остальные их копируют — и весьма удачно. Единственное, что, как и с плиткой или обоями, партия от партии может отличаться по цвету, вязкости и другим параметрам. Для дешевых штукатурок это более характерно.
Бывает, что сам производитель, желая создать уникальную фактуру, плохо прорабатывает рецептуру состава. Например, была одна интересная штукатурка с эффектом замши. Но покрытие получалось только в том случае, если состав свежий. Производитель снял продукт на доработку.
О «сделай сам»
Наносить декоративную штукатурку несложных фактур вполне можно научиться самому, это не удел избранных. В открытом доступе много мастер-классов различных производителей. Если есть время и желание, почему нет? Только, конечно, покупайте штукатурку подешевле — не так жалко испортить.
О применении
Опытный мастер всегда спросит, в каком помещении будет та или иная декоративная штукатурка. Нежные и тонкие «венецианку» или «шелк» нельзя делать на лестничных пролетах, в коридорах, порталах, на углах, а также в домах, где есть коты и собаки. Эти покрытия сложно реставрируются: любая царапина, скол будут заметны.
Я, когда зашла в главное отделение «БПС-Сбербанка» на Мулявина и увидела там коридор, сделанный итальянским «шелком», подумала: тот человек, который это посоветовал, мало что понимает в декоративной штукатурке. В здании с подобной нагрузкой покрытие придется раз в два года реставрировать. По сути, выброшенные деньги. А вот где-нибудь в спальне оно бы и десять лет прослужило.
Для помещений с большой проходимостью лучше выбирать составы «покрепче», например с мраморной крошкой.
Еще пример, штукатурка с добавлением песка. На ощупь она, мягко говоря, не очень приятна. Если в доме ребенок, и он зацепится за такую стену, вполне может получить ссадину. Такие составы хорошо делать в детской на потолке — получается эффект облаков. Подойдет она и для административных зданий.
Всегда учитывайте назначение помещения!
Штукатурка с песком
О выборе
Решая отделать помещение декоративной штукатуркой, потребители, как правило, идут двумя путями. Либо находят в интернете картинки, а потом спрашивают у мастера, что это, сколько стоит и как делается. Либо ездят по салонам, ищут подходящий вариант, а потом заказывают в том же салоне материал и работу или же привозят своего мастера и показывают то, что нравится.
Первый вариант для людей занятых, второй — для тех, у кого времени побольше. Если ремонтом занимается дизайнер, то он сам все решает.
О мастерах
Отличить хорошего мастера от плохого несложно. У профессионала всегда есть образцы на картонках, причем сделанные аккуратно и бесплатно (у мастера со стажем за годы работы их набирается сотни).
Профессионал никогда не будет требовать купить ему инструмент: свой заточен под руку и служит мастеру несколько лет.
Хороший специалист ориентируется в брендах, названиях, умеет найти более дешевый аналог дорогого материала. Причем не только финишного покрытия, но и промежуточных слоев. По сути, разницы нет, будут это итальянские краска и грунт или российские — их не видно. Если вам говорят обратное, значит мастеру либо все равно, что вы переплатите, либо он не очень компетентен.
С малярами после курсов хорошо работать, если идея уже есть и важно только исполнение. Со специалистами, имеющими художественное образование, — если нет ни идей, ни дизайнера, такие мастера сами подберут цвет и сами же нанесут покрытие.
О цвете и фактуре
Ошибок, связанных с выбором цвета, очень много. Перечислю основные.
В жилых помещениях без естественного освещения, узких коридорах нельзя делать темные стены — будет как в подвале. Хотя в ресторанах это вполне допустимо.
Пример ресторана с декоративной штукатуркой темного цвета
В светлых, солнечных помещениях нежелательно использовать штукатурки на серебристой базе — может получиться холодно, все равно как в глыбе льда находишься.
Активной по цвету или фактуре должна быть максимум одна стена, остальное в противовес — спокойным и гладким, иначе быстро устанете.
Пример активной стены в интерьере
Был один объект, там у заказчика на одной стене пробка, на второй штукатурка под черепицу, еще камин, облицованный песчаником, а оставшиеся стены он просил отделать светлой штукатуркой. Честно говоря, получилось не слишком гармонично, но переубедить не смогла.
О сроках и расценках
Помещение до 100 квадратов делается месяц. Если мастер обещает быстрее, то, вероятнее всего, будет нарушена технология. Каждый слой должен сохнуть не менее 12 часов. А у той же «венецианки» есть варианты с шестью слоями.
В столице хороший мастер возьмет 15 долларов за квадрат. Если простая штукатурка — 12–13, сложная фактурная, например под черепицу, — 16–17. На объеме от 100 квадратов требуйте скинуть 1–2 доллара с метра. Если мастер предлагает свои услуги дешево — скорее всего, это будет халтура, например, вместо трех слоев положит два. А возможно, мастер просто невостребован на рынке.
О договоре
Об этом много говорится, но люди до сих пор предпочитают рисковать и не заключать договор. Чем это грозит? Во-первых, мастер может исчезнуть на несколько недель, сделав одну-две стены. Это особенно характерно для молодых ребят с художественным образованием, они творческие личности, дисциплина — это не для них. Во-вторых, если покупаете дорогой материал, договор поможет вам в случае некомпетентности мастера не потерять деньги.
И никогда не давайте предоплату за работу, пока мастер не начнет что-то делать. Профессионал, кстати, и не будет требовать деньги вперед.
Не ленитесь раз в несколько дней приезжать на объект. Это позволит вовремя заметить, что мастер отходит от образца, плохо прорабатывает углы и пр.
Если мастер не справляется, меняйте его. В этом нет ничего страшного. Профессионал всегда «вытянет» чужую халтуру, подберет колеровку и др.
О нанесении
Декоративная штукатурка может наноситься до +5 °С, то есть даже в неотапливаемых помещениях. Важнее тут не температура, а влажность. Помещение должно быть сухим. Готовому покрытию влага может быть не страшна, но при работе никаких текущих цоколей, помещений с конденсатом и прочее не допускается. Сушить оштукатуренные стены строительным феном запрещено, хотя многие мастера так делают. Штукатурка должна сохнуть естественным образом.
И, пожалуй, самое главное. Декоративные покрытия выбирайте до начала отделочных работ. Это позволит вам сэкономить на подготовке стен, так как под разную штукатурку нужна разная подготовка.
Декоративная штукатурка способна значительно преобразить интерьер. Не пренебрегайте нашими советами, тогда покрытие будет радовать вас долгие годы.
Источник
